Starrenburg III
Laatst gewijzigd op: 04-07-2024
In Voorschoten wordt een nieuwe woonwijk gebouwd. Woonwijk Starrenburg III. Deze nieuwe wijk komt ten zuiden van de bestaande wijk Starrenburg II. Ongeveer tussen de Veurseweg en de Vliet. De gronden waarop de wijk wordt gebouwd zijn van De Raad Bouw en Niersman Projectontwikkeling. Met deze twee partijen is de gemeente in gesprek sinds 2016-2017, toen de intentieovereenkomst is gesloten. De gemeente is geen eigenaar van de grond en ontwikkelt de wijk niet.
Het huidige bestemmingsplan Voorschoten-Oost voor deze ontwikkellocatie heeft als bestemming “Wonen”, met uitwerkingsverplichting. Hiermee is het college van burgemeester en wethouders bevoegd om het uitwerkingsplan vast te stellen en hoeft er geen uitgebreide bestemmingsplan-procedure plaats te vinden. Informatie over het bestemmingsplan vindt u op Regels op de kaart.
Actuele stand van zaken
In oktober 2023 is het stedenbouwkundige plan vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Voorschoten. Het ontwerp Uitwerkingsplan Starrenburg - III wordt nu in procedure gebracht.
Op onderstaande afbeelding is de verbeelding te zien van het uitwerkingsplan. De grijze vlakken zijn wegen, de groene vlakken openbaar groen en de blauwe vlakken water. De gele vlakken zijn bestemd voor wonen met daaromheen in licht groen tuinen.
Er worden in dit plan 356 woningen gerealiseerd in een zeer divers aanbod. Sociale huur woningen, rij- en kade woningen, twee-onder-één-kap woningen en vrijstaande villa’s. Vanaf 20 december 2023 heeft het ontwerp Uitwerkingsplan 6 weken ter inzage gelegen. Het ontwerp Uitwerkingsplan vindt u op www.ruimtelijkeplannen.nl. U kunt ook een afspraak maken op het gemeentehuis om het Uitwerkingsplan in te zien.
- December 2023: Het ontwerp Uitwerkingsplan ligt 6 weken (t/m 31 januari 2024) ter inzage.
- Oktober 2023: Het college van B&W heeft het Stedenbouwkundig Plan Starrenburg III vastgesteld.
- November 2022: In de raadsvergadering van 3 februari ‘22 en de WRG-commissie-vergadering van 8 september ’22, is projectontwikkeling Starrenburg-III besproken. Op 16 november is de raadsinformatiebrief verzonden waarin de openstaande moties en toezeggingen beantwoord zijn (zie de raadsinformatiebrief met bijlagen onderaan de pagina bij documenten).
- 2022: Het Beeldkwaliteitsplan is op 3 februari 2022, als toetsingskader voor de Welstandcommissie, vastgesteld door de gemeenteraad.
- 2021: Door college van B&W is steun gegeven aan de proefverkaveling. Tevens is de gemeenteraad geïnformeerd over de laatste stand van zaken. Zie hiervoor de raadsinformatiebrief bij de documenten (onderaan de pagina).
- 2019: In december is een eerste Stedenbouwkundig Ontwerp is aan omwonenden gepresenteerd.
- 2018: Ontwikkeldocument is vastgesteld door College van B&W. Hierin staan de kaders waaraan verdere projectuitwerking aan zal voldoen.
- 2016/2017: Intentieovereenkomsten zijn afgesloten met de ontwikkelaars De Raad Bouw, Niersman Projectontwikkeling en Bobam.
Planning
Afgerond: Q2 – 2022
Bewonersinformatie moment aangepast Stedenbouwkundig Plan
Afgerond: Q3 – 2022
Uitwerken Stedenbouwkundig plan
Afgerond: Q4 – 2023
31-10-2023: Stedenbouwkundig Plan vastgesteld door College van B&W.
20-12-2023 t/m 31-01-2024: Ter visie leggen van Ontwerp Uitwerkingsplan Starrenburg III
Momenteel bezig: Q1 – 2024
Verwerken reacties en vaststellen uitwerkingsplan. Periode t/m Q2 - 2024
Participatie
Op 7 juni 2022 vond de bewonersavond plaats. De projectontwikkelaars van De Raad Bouw en Niersman presenteerde, samen met de architect van Van Egmond Architecten, het Stedenbouwkundig plan. De vragen en antwoorden, de presentatie, het Stedenbouwkundige plan met toelichting (concept) en informatiepanelen vindt u onderaan de pagina bij Documenten.
Op 16 december 2019 heeft een inloopavond plaatsgevonden. De projectontwikkelaars van De Raad Bouw en Niersman hebben het Stedenbouwkundig Ontwerp toegelicht. De projectontwikkelaars hebben de reacties beoordeeld. Eventuele aanpassingen op het Stedenbouwkundig Plan worden uitgewerkt.
Contact en meer informatie
Wilt u reageren op het ontwerp of heeft u vragen aan de ontwikkelaars? Dan kunt u contact opnemen via info@woneninstarrenburg.nl of telefoonnummer 071 - 405 1500. Meer informatie vindt u op de projectwebsite.
Voor alle andere vragen kunt u contact opnemen met Magda Leering, projectleider namens de gemeente Voorschoten op telefoonnummer 14 071 of vult u het contactformulier in.