Herontwikkeling Segaar-Arsenaal
Laatst gewijzigd op: 27-02-2025
Op het terrein van Segaar-Arsenaal komt een nieuwe woonwijk met 100 woningen. Het terrein bevindt zich in de wijk Noord Hofland tussen de Leidseweg en de Korte Vliet. Zuidelijk gelegen vanaf de Trompweg. Het gaat om 30 woningen in het sociale segment en 20 woningen in het middensegment. Ook komt er een park. De ontsluiting van de nieuwe wijk is via de Trompweg.
De volgende woningtypes worden gerealiseerd:
- 46 appartementen verdeeld over twee appartementengebouwen
- 6 beneden-bovenwoningen
- 49 eengezinswoningen
- 1 vrijstaande woning
Actuele stand van zaken
Op 21 maart 2024 hebben gemeente Voorschoten en initiatiefnemer Niersman Projectontwikkeling BV afspraken gemaakt over onder andere financiën, de inrichting van het openbaar gebied, de instandhouding van de sociale- en betaalbare woningen en de bouwfase. Hiervoor is een overeenkomst ondertekend. De gemeente wil transparant zijn over de afspraken die met de initiatiefnemer worden gemaakt. Niet alle informatie uit de overeenkomst kan openbaar worden, bijvoorbeeld omdat deze persoons- of concurrentiegevoelig zijn. Daarom vindt u onderaan deze pagina een versie van de overeenkomst waarin de gevoelige informatie is weggelakt.
Op 4 juli 2024 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan vastgesteld. Tot en met 11 september 2024 kon hier beroep tegen worden ingesteld. Tegen het bestemmingsplan zijn meerdere beroepen ingediend. De Raad van State heeft de beroepen in behandeling.
Planning
Nog te doen: Halverwege 2025
Behandeling van de beroepschriften bij Raad van State.
Nog te doen: Halverwege 2025
Doorlopend vergunningprocedures voor de bouw (verwacht).
Nog te doen: Eerste kwartaal 2026
Start verkoop (af te stemmen met Niersman).
Participatie
Tussen oktober 2017 en april 2018 zijn 7 bijeenkomsten georganiseerd om tot een voorkeursmodel op hoofdlijnen te komen. In oktober 2019 volgde nog een bewonersbijeenkomst. Het voorkeursmodel uit deze participatiebijeenkomsten heeft de basis gelegd voor het ruimtelijk kader in 2020. Over de uitwerking van het plan is in september 2022 een informatieavond geweest. Alle belanghebbenden hebben in mei-juni 2023 kunnen reageren op het ontwerp bestemmingsplan.
Inschrijven als woningzoekenden
De toewijzing van de huurwoningen zal gebeuren via Huren in Holland Rijnland. Wilt u in aanmerking komen voor een huurwoning dan moet in ingeschreven staan bij Huren in Holland Rijnland.
De koopwoningen worden verkocht via Niersman. Voor meer informatie over de koopwoningen kunt u contact opnemen met hetarsenaal@niersman.com.
Contact en meer informatie
Heeft u vragen over de herontwikkeling Segaar-Arsenaal? Dan kunt u contact opnemen met Fay ten Berge, projectleider van de gemeente Voorschoten. Zij is te bereiken via telefoonnummer 14071.